casa 3 camere + curte+ pod 60mp, 12 km centura Bucuresti-Sud


Imobil de 3 camere, in zona , tip: Vila, For Sell, in orasul Frumușani, Calarasi

Vrei casa la tara? Hai sa vezi casuta de vis! 78.000 euro, telefon vizionare 0766436473 VAND Casa de vacanta/ locuit 12 km pana la centura Bucuresti!Localitate Frumusani, zona ferita de agitatie, in cartier nou cu doar cateva case, in apropiere lacuri de pescuit.Direct proprietar, fara cesiuni sau probleme. toate actele in regula si pregatite!Casa constructie noua in Frumusani, inceputa 2019, finalizata in 2021;Acces usor catre Bucuresti, puteti face naveta! ( 12 km masurati de la centura Bucuresti pana la casa)Ziduri din caramida porotherm , izolatie 10 cmSuprafata casa construita:112 mpSuprafata totala, cu tot cu curte: 500 mpSuprafata utila : 89.75 mpLa cateva sute de metri se afla lacul de pescuit Mariuta, in apropiere lacurile Pasarea 1, 2 si 3Centrala termica Romstal noua si calorifereHidrofor,Put mare adancimeFosa septica ecologica in curteGard din lemnveranda inchisa cu BCAAcoperis tabla Lindab gri inchisCertificat energetic B, notare energetica 95.4Fundatie pe piloni (detalii tehnice mai jos)Izolata termic si fonicFibra optica + 1 camera de supravegherePod nelocuibil ( se poate folosi la depozitare), mare cat toata suprafata casei, se mai poate construi o camera in pod. Ferestre termopan, rabatabile3 iesiri : Usa principala metalica, usile secundare termopanSingur in curtePod cu deschidere in casa, scara telescopica din lemnDrum pietruit, acces la soseaua Bucuresti-Oltenia in 3 minuteGresie, faianta, parchet laminat, toate finisajele, doar materiale de calitateBaie utilata cu obiecte sanitareZona linistita, departe de agitatia urbanaNu este racordata la gaz DAR conducta se afla IN FATA PORTII! In acest moment incalzirea se realizeaza prin butelii cu gaz.Orientare: poarta si usa principala spre nord, are doua usi de acces si spre sud ;2 dormitoare, sufragerie 30 mp, bucatarie inchisa, hol, camera tehnica, baie,veranda Curent electric 220 Curte ideala folosita pentru agricultura, gradina frumoasa cu flori in fata casei, pomi fructiferi plantati, bolta cu vita de vie, capsuni, zmeura etcIn apropiere farmacie: magazine locale si mega image, statie de autobus, scoala, politie, primarie, oficiu postalIdeala pentru casa de vacanta. PRET: 78.000 EURO NU SE ACCEPTA CREDIT. Vanzare rapida! Dimensiuni incaperi:Camera 1: 16.94Camera 2: 13,08Camera 3 : 30, 00baie : 5.63bucatarie : 9.43hol: 12,77camera tehnica : 6,99veranda inchisa : 9.26terasa : 3,67Detalii tehnice:Beton egalizare C8/10, Beton armat C16/20, XC2, sort 0-16 , armatura PC52; Zidarie GVP 290 x 240 x 138 mm , Mortar M10 ; Grupa I, Clasa I, calitatea I conf CR 6 /2013Fundatie: 4 cm Sapa autonivelanta, 13 cm beton armat, 5 cm polistiren extrudat, 0.3 cm bariera contra vaporilor, 15 cm strat de umplere a capilaritatiim 37.5 cm pamant de umpluturastructura mixta, cadre de B.A + zidarie portanta porotherm , zidarie caramida porotherm , izolare termica cu vata bazaltica , polistiren extrudat su expandatAcoperis : tabla cutata , sipci orizontale pentru prindere tabla, sipci verticale, hidroizolatie bituminoasa, astereala, capriori, termoizolatie, bariera contra vaporilor, placi de rigips .Grad rezistenta la foc : IIPosibilitatile zonale:Zona in plina expansiune, in partea de sud a BucureștiuluiS-au aprobat o multitudine de proiecte de fluidizare a traficului, cum ar fi:- modernizarea trecerii de la centura, fiind si al doilea pod cu sens giratoriu din romania(in derulare)- lărgire la doua benzi pe sens a șoselei Berceni ieșire Sud din București (finalizat)- lărgire la doua benzi a Bulevardului 1Mai intrare în București dinspre Berceni (finalizat)- la 1 km de casa, se construieste un Mega Image nou

WP2Social Auto Publish Powered By : XYZScripts.com